Cour Dupleix – Réhabilitation patrimoniale
Châtellerault, 86 — Nouvelle-Aquitaine
Réf. OC-2026-031
Présentation du programme
Cour Dupleix est le résultat d'une restauration complète d'un ensemble immobilier comprenant l'ancienne quincaillerie Quillet, des boutiques, des bureaux et des logements. Cette résidence intimiste de 39 logements du T1 au T3, répartis dans 4 bâtiments, mêle authenticité et modernité au cœur de Châtellerault. La façade remarquable côté Place Dupleix conserve les éléments patrimoniaux du passé, enrichis d'ornementations en pierre. Une jolie cour intérieure intimiste complète l'ensemble.
- Restauration patrimoniale au cœur de Châtellerault
- Façade remarquable avec ornementations d'époque conservées
- Cour intérieure intimiste et cadre de vie privilégié
- Éligible Denormandie – réduction d'impôt jusqu'à 21 %
Avantages fiscaux
Réduction d'impôt Denormandie de 12 à 21 % selon la durée d'engagement locatif (6, 9 ou 12 ans). Prix TTC sans TVA.
Pourquoi investir en Denormandie à Châtellerault ?
Le dispositif Denormandie à Châtellerault offre une réduction d'impôt de 12 à 21 % du prix du bien selon la durée d'engagement locatif (6, 9 ou 12 ans). Il cible la rénovation de logements anciens dans les centres-villes, combinant avantage fiscal et impact positif sur le parc immobilier local.
Odin Capital sélectionne des programmes Denormandie dans des villes où la demande locative est soutenue, assurant un taux d'occupation élevé et une rentabilité attractive dès la première année.
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Lots disponibles(11)
| Lot | Typologie | Surface | Prix HT | Travaux | Prix total | Loyer estimé | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A0.01 | T1 | 29.62 m² | 142 900 € | 0 € | 142 900 € | 355 €/mois | Disponible | |
| A1.03 | T2 | 37.16 m² | 169 900 € | 0 € | 169 900 € | 450 €/mois | Disponible | |
| B0.02 | T2 | 38.56 m² | 171 900 € | 0 € | 171 900 € | 465 €/mois | Disponible | |
| B1.04 | T2 | 39.28 m² | 175 900 € | 0 € | 175 900 € | 470 €/mois | Disponible | |
| C0.01 | T2 | 48.14 m² | 174 900 € | 0 € | 174 900 € | 510 €/mois | Disponible | |
| C1.01 | T2 | 37.45 m² | 175 900 € | 0 € | 175 900 € | 450 €/mois | Disponible | |
| C2.01 | T2 | 33.3 m² | 163 900 € | 0 € | 163 900 € | 400 €/mois | Disponible | |
| C3.02 | T1 | 25.31 m² | 129 900 € | 0 € | 129 900 € | 305 €/mois | Disponible | |
| D0.01 | T2 | 41.59 m² | 189 900 € | 0 € | 189 900 € | 485 €/mois | Disponible | |
| D0.02 | T3 | 73.05 m² | 234 900 € | 0 € | 234 900 € | 710 €/mois | Disponible | |
| D1.02 | T2 | 41.38 m² | 174 900 € | 0 € | 174 900 € | 485 €/mois | Disponible |
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