La Réserve – ancienne Banque de France
Périgueux, 24 — Nouvelle-Aquitaine
Réf. OC-2026-029
Présentation du programme
Restauration de l'ancienne Banque de France de Périgueux (1878), place du Président Roosevelt. Résidence d'exception de 43 appartements du T1 au T3 duplex sur 3 étages. Architecture néoclassique, mosaïques, verrière centrale et hall d'entrée grandiose préservés. Anciennes salles des coffres transformées en cours anglaises et celliers.
- Ancienne Banque de France (1878) – patrimoine néoclassique d'exception
- Denormandie – réduction d'impôt jusqu'à 21 %
- Hall avec mosaïques et verrière centrale préservés
- Périgueux – préfecture de Dordogne, forte demande locative
Avantages fiscaux
Dispositif Denormandie : réduction d'impôt de 12 % (6 ans), 18 % (9 ans) ou 21 % (12 ans) dans la limite de 300 000 €. Travaux > 25 % du coût total – condition respectée.
Pourquoi investir en Denormandie à Périgueux ?
Le dispositif Denormandie à Périgueux offre une réduction d'impôt de 12 à 21 % du prix du bien selon la durée d'engagement locatif (6, 9 ou 12 ans). Il cible la rénovation de logements anciens dans les centres-villes, combinant avantage fiscal et impact positif sur le parc immobilier local.
Odin Capital sélectionne des programmes Denormandie dans des villes où la demande locative est soutenue, assurant un taux d'occupation élevé et une rentabilité attractive dès la première année.
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Lots disponibles(5)
| Lot | Typologie | Surface | Prix HT | Travaux | Prix total | Loyer estimé | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A0.01 | T2 | 51.48 m² | 254 900 € | 0 € | 254 900 € | 610 €/mois | Disponible | |
| A0.02 | T3 | 67.09 m² | 300 900 € | 0 € | 300 900 € | 665 €/mois | Disponible | |
| A0.04 | T2 | 52.02 m² | 219 900 € | 0 € | 219 900 € | 560 €/mois | Disponible | |
| A0.07 | T2 | 49.56 m² | 235 900 € | 0 € | 235 900 € | 540 €/mois | Disponible | |
| A0.08 | T1 | 36.5 m² | 183 900 € | 0 € | 183 900 € | 440 €/mois | Disponible |
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Financement
Réduction d'impôt
Denormandie : 18% sur 9 ans
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