Résidence seniors centre-ville
Soissons, 02 — Hauts-de-France
Réf. OC-2026-001
Présentation du programme
Résidence seniors de 115 appartements du T1 au T3, intégrée dans un environnement paisible avec une architecture moderne et élégante. Terrasse commune en rooftop, espaces verts avec chemins de promenade, jardin potager partagé et terrain de pétanque. Plus de 200 m² d'espaces communs incluant salon, cuisine collaborative, salle de fitness, salon de coiffure et de beauté, et salle de télémédecine.
- Rooftop commun et espaces verts avec jardin potager partagé
- Plus de 200 m² d'espaces communs : salon, fitness, coiffure, télémédecine
- Architecture moderne dans un cadre paisible
- LMNP Amortissement – revenus peu ou non imposés
Avantages fiscaux
LMNP Amortissement : amortissement comptable du bien et du mobilier au régime BIC réel. Revenus locatifs peu ou non imposés pendant 20 à 25 ans.
Pourquoi investir en LMNP – Résidence seniors à Soissons ?
Le LMNP en résidence seniors à Soissons offre un investissement sécurisé avec bail commercial. L'exploitant gère intégralement la résidence et verse les loyers garantis, y compris en cas de vacance locative. Le marché des seniors est en croissance structurelle en France.
L'amortissement comptable permet de percevoir des loyers nets d'impôt pendant de nombreuses années. Un choix patrimonial pertinent pour les investisseurs recherchant un rendement stable et une gestion simplifiée.
Retrouvez toutes les informations dans notre guide LMNP.
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Lots disponibles(5)
| Lot | Typologie | Surface | Prix HT | Travaux | Prix total | Loyer estimé | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1.01 | T2 | 38.6 m² | 153 500 € | 0 € | 153 500 € | 575 €/mois | Disponible | |
| A2.03 | T3 | 68.1 m² | 254 000 € | 0 € | 254 000 € | 953 €/mois | Disponible | |
| A1.05 | T2 | 38.6 m² | 156 100 € | 0 € | 156 100 € | 585 €/mois | Disponible | |
| B0.02 | T2 | 40 m² | 152 100 € | 0 € | 152 100 € | 570 €/mois | Disponible | |
| B0.04 | T2 | 40 m² | 152 800 € | 0 € | 152 800 € | 573 €/mois | Disponible |
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