EHPAD – résidence médicalisée provençale
Cheval-Blanc, 84 — Provence-Alpes-Côte d'Azur
Réf. OC-2026-010
Présentation du programme
EHPAD de 72 places dans le Vaucluse, au cœur de la Provence. Établissement médicalisé géré par un exploitant de référence avec bail commercial. Investissement sécurisé dans un secteur à forte demande.
- Provence – cadre de vie attractif
- EHPAD 72 places – exploitant de référence
- Rentabilité brute de 4,28 %
- LMNP Amortissement – revenus peu ou non imposés
Avantages fiscaux
LMNP Amortissement : amortissement comptable du bien et du mobilier au régime BIC réel. Revenus locatifs peu ou non imposés pendant 20 à 25 ans.
Pourquoi investir en LMNP – EHPAD à Cheval-Blanc ?
Le statut LMNP en résidence EHPAD à Cheval-Blanc offre un investissement sécurisé avec bail commercial et gestion déléguée à un exploitant professionnel. Les loyers sont versés indépendamment du taux d'occupation, assurant un revenu régulier et prévisible.
Grâce à l'amortissement comptable LMNP, les revenus locatifs sont généralement non imposés pendant 20 à 25 ans. C'est un placement idéal pour préparer sa retraite ou diversifier son patrimoine sans contrainte de gestion.
Découvrez les avantages du statut LMNP en détail dans notre guide LMNP.
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Lots disponibles(5)
| Lot | Typologie | Surface | Prix HT | Travaux | Prix total | Loyer estimé | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | Chambre | 20.5 m² | 154 295 € | 0 € | 154 295 € | 550 €/mois | Optionné | |
| 106 | Chambre | 18 m² | 154 295 € | 0 € | 154 295 € | 550 €/mois | Optionné | |
| 107 | Chambre | 21 m² | 154 295 € | 0 € | 154 295 € | 550 €/mois | Optionné | |
| 108 | Chambre | 21 m² | 154 295 € | 0 € | 154 295 € | 550 €/mois | Optionné | |
| 109 | Chambre | 21 m² | 154 295 € | 0 € | 154 295 € | 550 €/mois | Optionné |
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