Pavillon Art Déco – site patrimonial en Vexin
Aincourt, 95 — Île-de-France
Réf. OC-2026-022
Présentation du programme
Pavillon Art Déco dans le Vexin français, au sein d'un site patrimonial remarquable. Restauration complète avec mix travaux supérieur à 90 %. Programme éligible Malraux.
- Pavillon Art Déco – architecture remarquable
- Site patrimonial dans le Vexin français
- Mix travaux > 90 % – déduction fiscale maximale
- Île-de-France – proximité Paris
Avantages fiscaux
Loi Malraux : réduction d'impôt de 30 % sur le montant des travaux éligibles. Hors plafonnement des niches fiscales.
Pourquoi investir en Loi Malraux a Aincourt ?
Investir en loi Malraux à Aincourt permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 22 à 30 % du montant des travaux de restauration. Ce dispositif s'adresse aux contribuables fortement imposés souhaitant réduire significativement leur pression fiscale tout en se constituant un patrimoine immobilier de caractère dans un secteur sauvegardé.
Les programmes Malraux sélectionnés par Odin Capital à Aincourt sont situés dans des centres historiques prisés, garantissant une forte demande locative et une valorisation patrimoniale à long terme. Les travaux, suivis par un Architecte des Bâtiments de France, offrent une qualité de restauration exceptionnelle.
Pour en savoir plus sur le fonctionnement et les conditions d'éligibilité, consultez notre guide loi Malraux.
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Lots disponibles(1)
| Lot | Typologie | Surface | Prix HT | Travaux | Prix total | Loyer estimé | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B112 | T1 | 22.32 m² | 22 438 € | 176 562 € | 199 000 € | 350 €/mois | Optionné |
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Financement
Réduction d'impôt
Malraux : 30% des travaux sur 4 ans
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